売地 半田市 北二ツ坂町２丁目 (知多半田駅) 住宅用地

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価格 1,950万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄河和線 / 知多半田駅 徒歩23分
所在地 愛知県半田市北二ツ坂町２丁目
土地面積 170.78㎡ 坪数 51.66坪 坪単価 37.75万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 角地の綺麗な整形地／前面道路の幅広め／陽当たり風通し良好◎
  • 北側道路には歩道が整備されており、小さなお子様も安心です。（北西側より撮影）
  • 開放感のある角地。陽当たり通風良好です（西側より撮影）
  • 南西側より撮影
  • 北側より撮影
  • 北西側より撮影
  • 北東側より撮影
  • 南東側より撮影
  • 北側の前面道路
  • 北側の前面道路
  • 交通量が少なく、駐車がしやすいです（西側の前面道路）
  • 西側の前面道路
  • セブンイレブン半田北二ツ坂店
  • ピアゴラフーズコア半田清城店
  • サンドラッグ半田二ツ坂店
  • アミカ半田店
  • 半田市立清城保育園
  • 半田市立宮池小学校
  • 半田市立成岩中学校
  • 半田土井山郵便局

    物件詳細情報

    交通 名鉄河和線 / 知多半田駅 徒歩23分
    その他交通 名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩25分
    武豊線 / 半田駅 徒歩28分
    所在地 愛知県半田市北二ツ坂町２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,950万円 坪単価 37.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：法22条区域、半田市ふるさとくらし風景地域
    ※イシンホーム半田店の建築条件付き
    土地面積 170.78㎡ 坪数 51.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北12.0m 公道　西8.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6983104734
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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