売地 犬山市 大字上野字後川田 (木津用水駅) 住宅用地

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価格 1,245万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄犬山線 / 木津用水駅 徒歩9分
所在地 愛知県犬山市大字上野字後川田
土地面積 公簿 160.09㎡ 坪数 48.42坪 坪単価 25.71万円
私道負担面積 331.67㎡ 共有持分 1/9 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地図面
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  • 物件の南東にある水路と高さ２Ｍの擁壁を撮影
  • 水路と当分譲地の高さ関係図
  • 共有道路入り口
  • 物件の北と全面道路（共有道路）を撮影
  • 共有道路とゴミ置き場
  • 区画全体図

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 木津用水駅 徒歩9分
    その他交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩23分
    所在地 愛知県犬山市大字上野字後川田
    物件種目 売地
    価格 1,245万円 坪単価 25.71万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 地盤調査書有　整形地　分譲地内
    備考

    他所在地：犬山市大字木津字池田477番7
    区画番号：区画７
    開発面積総面積：2,339.32㎡・総販売面積：2,005.41㎡
    開発許可等番号：５

    犬都第３ー１４号
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    土地面積 公簿 160.09㎡ 坪数 48.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 331.67㎡ 共有持分 1/9
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西6.0m 私道 接面10.2m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982966408
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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