売店舗（建物一部） 名古屋市名東区 亀の井３丁目 (一社駅) の売店舗（建物一部）

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価格 1,130万円 管理費 4,500円/月
交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩17分
所在地 愛知県名古屋市名東区亀の井３丁目
築年月 1979年7月(築45年5ヶ月) 使用部分面積 壁芯 72.30㎡ 土地面積 -
階建 / 階 10階建/3階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩17分
    その他交通 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩18分
    名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩24分
    所在地 愛知県名古屋市名東区亀の井３丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 1,130万円 管理費 4,500円/月
    修繕積立金 13,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リフォーム　角部屋　南向き
    備考

    バルコニー：12.27㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：10.56%
    年間想定家賃収入：119.40万円
    ☆２０２３年１０月フルリフォーム済み☆
    ☆南西

    角部屋☆
    賃貸借契約付の売買となります。
    現況有姿渡しとなります。
    告知事項有り（心理的瑕疵）
    使用部分面積 壁芯 72.30㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 10階建/3階
    築年月 1979年7月(築45年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982296053
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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