売戸建住宅 大府市 吉田町２丁目 (大府駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,799万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大府駅 徒歩33分
所在地 愛知県大府市吉田町２丁目
築年月 1994年7月(築30年5ヶ月) 建物面積 159.04㎡ 土地面積 公簿 239.69㎡
私道負担面積 42.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約10帖のリビング（1）
  • 現地外観
  • 約10帖のリビング（2）
  • キッチンの様子（クリーニング予定）
  • 約12帖のダイニングキッチン（1）
  • 約12帖のダイニングキッチン（2）
  • ユニットバスの様子（クリーニング予定です）
  • 洗面台の様子（クリーニング予定）
  • 洗濯機置き場
  • トイレの様子（クリーニング予定）
  • 約8帖の和室（1）
  • 約8帖の和室（2）
  • 広々とした広縁
  • 約12帖の東側洋室（1）
  • 約12帖の東側洋室（2）
  • 約6帖の北側洋室（1）
  • 約6帖の南側洋室（1）
  • 2階ホールの様子（1）
  • 玄関ホールの様子
  • IHコンロの様子（クリーニング予定）
  • シンクの様子（クリーニング予定）
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • 和室の収納スペース
  • 東側洋室の収納スペース
  • 約6帖の北側洋室（2）
  • 北側洋室の収納スペース
  • 約6帖の南側洋室（2）
  • 南側洋室の収納スペース
  • 2階ホールの様子（2）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大府駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 愛知県大府市吉田町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大府市吉田町２丁目３８
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 159.04㎡
    土地面積 公簿 239.69㎡ 私道負担面積 42.00㎡
    築年月 1994年7月(築30年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2024年12月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.1m 公道　南1.8m 公道　北2.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 19.33㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1061454998
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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