新築売戸建住宅 西尾市 今川町仲屋敷 (西尾駅) 2階建 3LDK

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価格 3,918万円 間取り 3LDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
築年月 2024年9月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 175.66㎡
私道負担面積 43.26㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 洗面台と脱衣室（ランドリースペース）を分けて設計しました。収納豊富できれいを保てるお家です。
  • シンプルながらも存在感のある外観。外壁材は汚れにくく割れにくい「Ｓｔｏ」を使用しています。
  • 下駄箱は取っ手のないタイプで見た目すっきり。
  • 大信の建売は家具＋エアコン付き！インテリアは北欧×和のジャパンディスタイルをテーマに選定しました。
  • キッチン・ダイニングは配膳が楽になる横並びスタイル。籐（とう）を使ったダイニングチェアがおしゃれ♪
  • ＬＩＸＩＬ製のシステムキッチン。深型食洗器と浄水栓がついています。
  • 和を感じさせる柔らかなフォルムが可愛い白磁ペンダントライト♪
  • 浴室の隣には脱衣室兼ランドリースペースを設計。乾太くん＋ホスクリーンつきなので雨の日の洗濯も安心！
  • 洗面はＰａｎａｓｏｎｉｃシーラインのフロートタイプ。三面鏡の中は収納になっています。
  • ＩＮＡＸ製の節水型トイレです。便器のフチやタンク上はお掃除がしやすい形状になっています。
  • ＬＩＸＩＬのシステムバス。カウンターは取外しができるので、綺麗にお掃除できます。
  • 寝室天井には木目調のアクセントクロスを施しました。
  • 寝室には大容量のＷＩＣがあります。
  • 子供部屋は２部屋あります。どちらも使いやすいオープンクローゼットつき。
  • ２Ｆには書斎としてもお使いいただける納戸があります。
  • 玄関キーはスマホで施解錠できるＦａｍｉＬｏｃｋを採用。
  • 床は無垢の温かみとメンテナンスのしやすさを兼ね備えた突板フローリングを使用しています。
  • 西尾市立花ノ木保育園
  • 西尾市立花ノ木小学校
  • 西尾市立西尾中学校
  • ファミリーマート西尾今川町東店
  • フィールいつも！
  • Ｆｅｌｎａ今川店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ西尾今川店
  • スターバックスコーヒー西尾今川店

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄西尾線 / 福地駅 徒歩23分
    名鉄西尾線 / 西尾口駅 徒歩29分
    所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,918万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.9･5.1　LDK 18.5） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 175.66㎡ 私道負担面積 43.26㎡
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.4m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第愛建2024建築確認00657号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983841697
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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