売戸建住宅 知多郡南知多町 大字内海字先苅 (内海駅) 2階建 4LDK

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価格 1,499万円 間取り 4LDK
交通 名鉄知多新線 / 内海駅 徒歩4分
所在地 愛知県知多郡南知多町大字内海字先苅
築年月 1974年3月(築50年5ヶ月) 建物面積 123.22㎡ 土地面積 公簿 198.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★内海駅徒歩４分★おしゃれなリノベーション戸建♪全部屋６畳以上の広々４ＬＤＫ！リノベ後はおしゃれなキッチン・壁紙になる予定です♪土日はリノベーション工事見学可能♪（要予約）
  • 間取り図
  • お洒落なお家に生まれ変わりました！
  • ネイビーのシックな外観。
  • 二階建ての立派なお家です。
  • 落ち着いたお色味なので、飽きの来ないところも魅力的です◎
  • 古民家風な玄関引き戸も味があっていいですね。
  • レトロな趣ある玄関のペンダントライト。
  • 梁を見せたリビングは開放感のある空間に♪
  • シャンデリアとブルーのクロスがお洒落ですね♪
  • 二階の洋室です。
  • 二階の和室です。
  • 二階からの眺望。青い屋根がお洒落かわいい◎
  • 南知多町立内海小学校
  • 南知多町立南知多中学校
  • ＪＡあいち知多内海支店
  • ゲンキー内海店
  • スギ薬局
  • ＤＣＭアットホーム内海店
  • 知多信用金庫
  • 内海駅

    アピールポイント

    内海駅から徒歩４分の好立地♪
    現在古民家カフェ風一軒家へ、リノベーション工事中です！
    全部屋６畳以上の広々４ＬＤＫ♪車も２台駐車可能です♪（車種による）

    ★本格リノベーションＤＩＹ教室【最終回】のご案内★
    ７月２８日日曜日に、完成現場見学会と、ウッドデッキ作成講座を開催いたします！
    現役の大工さん・職人さんからレクチャーが受けられるとても貴重な機会です。
    今回限り、無料で開催していますので、物件にご興味のある方、ＤＩＹに興味のある方はぜひご連絡ください！

    リノベ講座後、しっかり職人さんにより施工、リノベーション工事を行いますのでご安心ください！

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    物件詳細情報

    交通 名鉄知多新線 / 内海駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県知多郡南知多町大字内海字先苅
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　２口コンロ　追焚機能　プロパンガス　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    現建物は建蔽率・容積率オーバー
    建築基準法２２条区域
    内海小学校／南知多町立南知多中学校

    【リフォーム箇所】
    ■水回り：２０２４年０７月　キッチン　

    トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：２０２４年０７月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ：２重窓へ変更　　
    壁紙・床は一部リフォーム。室内ドア一部新品。
    ■外装：２０２４年０７月　外壁（塗装）ウッドデッキ新設。
    ※７月下旬までリフォーム工事中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 内海リノベ戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･6.8） 建物面積 123.22㎡
    土地面積 公簿 198.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年3月(築50年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　壁紙・床は一部リフォーム。室内ドア一部新品。
    ■外装：2024年07月　外壁　　外壁は塗装。ウッドデッキ新設。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西8.1m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982476876 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/06 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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