貸店舗・事務所(一部) 桑名市 大字東方 (桑名駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 26.4万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩17分
[バス利用可] バス5分 福島 停歩1分
所在地 三重県桑名市大字東方
築年月 1997年12月(築27年) 使用部分面積 123.77㎡ 坪数
/坪
単価		 37.44坪／0.7052万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス5分 福島 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 三重県桑名市大字東方
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.4万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 年1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7052万円
    建物名・部屋番号 1
    特記事項 土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　駐車場３台分以上　国道沿いに面する
    設備 個別空調　男女別トイレ　オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　ビルトインエアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｃａｓａ１ヶ月
    主要採光面：南向き
    設備はすべてサービス品。
    現在、賃貸中のため室内の写真は共用部分のみ。すべて現状優先。内覧

    は応相談。
    使用部分面積 123.77㎡ 坪数 37.44坪
    土地面積 - 築年月 1997年12月(築27年)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　超省エネエアコン交換・事務所内の内装改装済み
    ■外装：2021年02月　外壁　屋根　　外壁クリーニング工事
    ■共用部の大規模修繕工事：2021年02月　　ロビーの大規模修繕
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：駐車場１台無料。２台目以降ご希望の場合、別途有料にて敷地内駐車場複数台、対応可能。 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6983983831
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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