貸店舗（一部） 名古屋市西区 那古野１丁目 (国際センター駅) の貸店舗（一部）

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賃料 20万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩4分
所在地 愛知県名古屋市西区那古野１丁目
築年月 1978年4月(築46年8ヶ月) 使用部分面積 40.76㎡ 坪数
/坪
単価		 12.32坪／1.6221万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 袖看板掲載可能
  • メイン
  • メイン
  • 個室１
  • 個室２
  • スタッフルーム
  • 個室１　個室２　シャワー室
  • 屋外看板予定箇所
  • 屋外看板予定箇所

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩4分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩10分
    名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市西区那古野１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 20万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：期間内解約：償却１００％　期間満了：償却５０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セコム：11,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.6221万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 室内洗濯機置場　シャワー　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 オリコ　初回保証料：賃料１００％　月額：賃料１％　（オリコ不承認の場合、ＵＳＥＮ家賃保証　初回保証料：賃料１５０％　年間

    ：賃料１０％）
    主要採光面：東向き
    江川線沿い屋外看板２ヶ所設置可能（費用賃料込み）予定
    現況渡し（個室２部屋，シャワー室，スタッフルーム，トイレ，エアコン，照明，テレビ，外壁，扉鍵２ヶ所，セコム等）
    美容系／エステ／事務所向け店舗
    飲食店，風俗営業不可
    定期建物賃貸借契約：５年
    セコムの金額は店舗の使用用途により３，８００円から１１，０００円
    使用部分面積 40.76㎡ 坪数 12.32坪
    土地面積 - 築年月 1978年4月(築46年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　給排水管
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え
    建階/ 階 地上13階地下2階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983626156
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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