貸店舗（一部） ＫＣガーデン　　５Ｆ－Ａ 5階

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賃料 23.43万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 刈谷駅 徒歩5分
所在地 愛知県刈谷市相生町２丁目
築年月 2020年12月(築4年) 使用部分面積 52.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.72坪／1.4896万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 扉はシャッター付きです
  • 窓が多く広々とした空間を感じる客席です
  • ダウンライト有。照明用のレールは３本あります。
  • カウンター下にはコンセントもあります。
  • カウンター内側にはドリンクサービススペースあり
  • 置き型のグリストラップ（２箇所有）
  • パイプスペースを物置につかっていただけます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 刈谷駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛知県刈谷市相生町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 23.43万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 1.4896万円
    建物名・部屋番号 ＫＣガーデン　　５Ｆ－Ａ
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 エレベーター　プロパンガス
    備考

    ・店舗内装新築（プラスターボードまで）
    ・火災保険（借家人賠償責任付き）にご加入いただきます
    ・原則保証会社へご加入いただきます
    ・１０年の定期借

    家契約　再契約可能　手数料２万円（消費税別）いただきます
    ・解約は６カ月前予告
    ・５年未満の解約は、解約時違約金として賃料６カ月分が必要となります
    ・専有部分に機械警備を入れる場合、貸主指定業者有り（セコム）
    ・飲食店優先、他業種相談可（風俗店不可）
    使用部分面積 52.00㎡ 坪数 15.72坪
    土地面積 実測 265.68㎡ 築年月 2020年12月(築4年)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2030年12月31日まで 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 旧賃料 2.20万円
    物件番号 6982970374
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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