貸店舗（一部） ＳＬＲ東岡崎駅前 A区画

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賃料 26万円 管理費等 45,210円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩3分
所在地 愛知県岡崎市明大寺町字耳取
築年月 2025年1月 使用部分面積 45.30㎡ 坪数
/坪
単価		 13.70坪／1.8974万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市明大寺町字耳取
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 26万円 管理費等 45,210円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：5,000円/月、　看板設置：11,000円/月 保険等 加入要　/　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 1.8974万円
    建物名・部屋番号 ＳＬＲ東岡崎駅前 A区画
    特記事項 スケルトン　24時間利用可
    設備 都市ガス　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社
    使用部分面積 45.30㎡ 坪数 13.70坪
    土地面積 - 築年月 2025年1月
    建階/ 階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,200円/月　空き7台　　備考：他、物件北側に名鉄協商駐車場が御座います。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年02月中旬
    更新料 -
    物件番号 6981883667
    情報公開日 2024/11/13 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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