貸店舗・事務所(一部) ビレッジ美園 A

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賃料 13.2万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 66.00万円/なし 礼金 13.20万円
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東刈谷駅 徒歩10分
所在地 愛知県安城市美園町２丁目
築年月 2022年6月(築2年4ヶ月) 使用部分面積 44.85㎡ 坪数
/坪
単価		 13.56坪／0.973万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 壁紙や仕切り等譲渡相談可。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東刈谷駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河安城駅 徒歩16分
    所在地 愛知県安城市美園町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 66.00万円/なし 礼金 13.20万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険（借家人賠償付）加入必保険
    権利金 - 坪単価 0.973万円
    建物名・部屋番号 ビレッジ美園 A
    特記事項 飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 給湯　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料（賃料＋駐車場賃料）の１ヶ月分必要
    ・太陽光パネル設置
    ・内装は事務所仕様（ＯＡフロア無し）
    ・給湯　流しの下に

    ６Ｌの電気温水器設置有
    ・非常用コンセント完備
    ・外部コンセント有（防水、ＥＶ用各１個）
    ・２０５１年３月末日までの定期借家
    使用部分面積 44.85㎡ 坪数 13.56坪
    土地面積 公簿 437.36㎡ 築年月 2022年6月(築2年4ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き4台　　備考：駐車場月額賃料２２，０００円／４台（税込） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2051年03月31日まで 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6976459691
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＮＡ　ＰＬＵＳ（ＲＥ／ＭＡＸ　Ｈｏｍｅ　Ａｇｅｎｔｓ）

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／名古屋　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区椿町１７－１６　丸元ビル６０２
    TEL：
    052-433-8884
    FAX：
    052-433-8876
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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