【いい家】見極めポイント パート1
2022年05月06日
家を購入する時、どこを見て決めればいいか、どちらがいいか見極めるポイントって分かりにくいですよね？
新築と中古では見方や注意すべきポイントが異なります。どんな点に注目して見学をすればいいのか、
分かりやすくご説明します！
今回はリビング・ダイニングの見極めポイント！
NO.1 日当たり・眺望
方角や階段、周囲の建物を確認
日当たりや眺望は方角や周囲の建物の大きさ、距離でも違ってくるので、必ず現地を見に行ってください。
新築はモデルルームの立体模型や図面をがかりにすると、周囲との距離感をイメージしやすいです。
中古物件は売主の了解が得られるなら時間帯を変えて複数見学することをおすすめします。
マンションの場合は実際に購入を検討されている部屋を見せてもらう事が重要です。
同じ間取りでも階層や場所が違うと、日当たりや眺望がだいぶ変わってきます。
同じ階なら大丈夫だろうと思って購入したら、目の前にマンションが建っておりイメージと違った・・・
という事ならないようお気を付けください。
新築は眺望などが時間帯によって建物にどのくらい影がかかるか分かる日影図や
方角、階数ごとの眺望シミュレーションを確認できる物件もあります。
次回は部屋の構造についてのポイントをご紹介します！
